【韓国 節約生活】管理費を安くする方法
韓国の一人暮らしに人気なワンルームとオフィステル。
どんな住居タイプでも韓国のお家を借りる時、家賃(ウォルセ)の他に建物の管理会社へ管理費を払わなければなりません。
ざっくりワンルームとオフィステルの違いはこちら↓
ワンルーム/원룸
1Kアパートのイメージに近く、キッチンや玄関から仕切り戸がある場合とない場合がある。シャワーとトイレが横並びで仕切りはない。規模は小さめ。家賃はオフィステルに比べて平均的に安い。
オフィステル/오피스펠
ワンルームマンションのイメージに近く、ワンルームよりもややゆとりのある造り。シャワーとトイレの仕切りの有無はオフィステルによるが、ドアはなくても申し訳程度の仕切りがついている場合もあり。家賃はワンルームに比べて平均的に高い。
わたしは水回りの条件、築年数や設備、警備を含めてオフィステルにしました。金額の負担はありますがその分快適で安全に過ごすことへの保険だと考えました。
契約時の管理費は7万ウォン
オフィステルを契約した時には管理費7万ウォン+電気代+水道代と言われました。ワンルームやオフィステルでは５万ウォン前後が平均なので、高い方ではありますが家が気に入ったこともあり仕方ないと思いました。
実際の請求書がこちら。
合計122,810ウォン。
話がちがぁああう…！タッケー！
というか、知らぬ間に管理費上げてる…(怒)
電気、水道なんてせいぜい1〜2万ウォンなのになぜ、こんなに高い…。さらにガス代は別途支払うって。
(ちゃんと管理してなかったら即座にクレーム入れてやる…)
毎月管理費+ガス代で15万ウォン弱かかるので正直生活に支障がでるレベルの出費。物価の高さも日々感じながら、もはやこちらにきてから節約生活が趣味になりだした…。
そこでどうにか安くならないかと調べてたどり着いた方法をお教えします。韓国国内のクレジットカードを持っていなくても大丈夫です！
管理費が割引になる⁉︎
この方法で管理費は2~4%削減ができます。
管理費毎月13万ウォンの場合
13万ウォン x 4%= 5,200ウォン
5,200ウォン x 12ヶ月= 62,400ウォン
年間6万ウォンの節約になります。
では割引フローを紹介します。
まずはAPTiとSSGPAYのアプリ(会員登録)と登録が必要になります。
APTi(アパートアイ/아파트아아)
管理費納付アプリ。
アプリ内からトスやSSGPAYやイージスペイで管理費を支払うこと可能。
SSGPAY(エスエスジーペイ/에스에스지페이)
新世界グループのオンライン決済サービス。LINE PayやPayPayやアリペイのようなもの。
アパートアイの登録方法
※2019年10月時点、スマートフォンで登録が正常にできなかったためPCから登録することをお勧めします。
スマートフォン用アプリをダウンロード後、下記のサイトにて会員登録をします。
https://www.apti.co.kr/apti/
登録方法はhttps://www.apti.co.kr/apti/member/join_info.asp
(韓国語のみ)
納付者番号/전자납부번호(납부자번호) の認証
「納付者番号は管理会社にお問合せください」と出てきて厄介ですが、聞かなくても大丈夫です。
納付者管理番号は前13~14桁の数字です。
数字は3つのパートに分かれています。
0000000000000
部屋番号-アパートコード-棟番号
アパートコードは管理費の請求書の右上に表記されている5桁の数字です。
例えば
住所：101棟 2002号/101동 2002호
アパートコード:30003
の場合
2002300030101となります。
アパートアイの登録が終わったらSSG PAYの登録です。
SSGPAY(エスエスジーペイ/에스에스지페이)
新世界グループやEマートなどで貯めることができるSSGポイントカードを持っている場合はアプリをダウンロードしてログインするのみで簡単に利用できます。
持っていない場合には新規登録をしましょう。
新世界グループのショッピングなどで積算したポイントも管理費支払いに使用することができます！
管理費を支払う
以上で初期設定が完了しました。
ここからは毎月の支払いフローです。
①新世界グループの商品券を購入する
②SSGPAYアプリに商品券を登録する
③APTiで決済する
①新世界グループの商品券を購入する
金券ショップで新世界グループの商品券を購入します。
新世界＝シンセゲグループの商品券はソウルで2〜4%引で販売されています。
年間を通して贈り物シーズンになると割引率が下がっている気がします。ですので割引率が良い時に買っておくのも手でと思いますよ！
②SSGPAYアプリに商品券を登録する
SSGPAYのアプリを開き、SSGMONEYをタップ。
転換/전환 から商品券の登録をする。
新世界商品券を選択。
この時上のポイントに進むと買い物などでためたポイントをSSGマネー化することができます。
右上のカメラマークを押せば13桁の番号をカメラで自動認識して入力することができます。
ガイドラインに従い入力した後一番下の変換を押せば新世界商品券のSSGMONEY化は完了です。
③APTiで決済する
アプリを開き管理費納付をタップ
SSGPAYにチェックを入れ、料金を確認したら決済ボタンを押す。
自動でSSGPAYアプリが開き、認証が出てくるので決済を完了する。
APTiをもう一度開き、決済完了を確認する。
SSGPAYを開くと決済完了のポップアップがでます。これにて決済完了！
注意点
商品券ののSSGポイント化は5万ウォン券以上でないとできないの注意が必要です。
また管理費の納付期間が銀行振り込みよりも3~4日早いので支払い忘れてしまうとSSGPAY決済ができなくなります。
単身世帯で年間6万ウォンの節約ができるとなれば、ファミリー層なら尚更節約ができそうですね。韓国では贈り物に商品券をもらうことも多いので、その際は新世界グループの10万ウォン券でもらえるようにお願いしてみましょう。
最初の登録は面倒臭いですが、なれてしまえば支払いも楽になりますよ！
